Ubicado en el prestigioso barrio de San Ángel, Ciudad de México, este impresionante terreno de 2,549 m² ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas. Con un uso de suelo que permite construcciones habitacionales unifamiliares, plurifamiliares y comerciales, este espacio es altamente versátil y se alinea con el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de San Ángel, San Ángel Inn.

La propiedad cuenta con una altura permitida de construcción de hasta 7.5 metros y un generoso 40% de área libre, lo que brinda flexibilidad para diversos proyectos arquitectónicos. Su ubicación estratégica es insuperable, con tres frentes principales: Dr. Gálvez 65, Av. Insurgentes y Av. Revolución, asegurando visibilidad y accesibilidad inigualables.

San Ángel es un área vibrante y bien conectada, con acceso inmediato a estaciones de Metro y Metrobús, así como proximidad a la UNAM, el campus universitario más grande de Latinoamérica. Esta ubicación garantiza un flujo constante de estudiantes, profesionales y peatones, potenciando cualquier desarrollo futuro.

El entorno está rodeado de importantes comercios y servicios, incluyendo concesionarias de automóviles como BMW y Jaguar, y una amplia gama de opciones de retail y alimentos como Walmart Patio Revolución y Elektra. Además, la zona cuenta con una rica oferta gastronómica y clubes exclusivos, como el Club Español.

Entre los desarrollos residenciales y corporativos destacados se incluyen la Torre Murano, el Aleph San Ángel y otros edificios emblemáticos, lo que subraya la prominencia y el crecimiento continuo de esta área.

El precio es altamente negociable, ofreciendo una oportunidad atractiva para aquellos interesados en capitalizar en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Tenga en cuenta que los precios pueden cambiar sin previo aviso y no incluyen gastos de escrituración. Las medidas y fotografías son aproximadas e ilustrativas.